/
Услуги / Услуги для жилой недвижимости
Управление и эксплуатация жилой недвижимости
Важным приоритетом своего развития Компании МАТОРИН считает предоставление услуг в сфере управления и обслуживания жилой недвижимости.
С 1 марта 2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс РФ, согласно которому ответственность за содержание многоквартирных домов возлагается на их собственников. Это ознаменовало новою эру, когда сам собственник может влиять на качество услуг по содержанию своего дома и предоставлению жилищных услуг! В результате данной законодательной революции появилась возможность выбрать способ управления своим домом из трех вариантов, каждый из которых конечно имеет и свои преимущества и свои недостатки:
1.
Непосредственное управление многоквартирным домом
– способ, при котором каждый собственник в отдельности занимается содержанием своей части многоквартирного дома, самостоятельно заказывая и покупая соответствующие сервисы и ресурсы у специализированных подрядных организаций и поставщиков или выполняя отдельные работы самостоятельно. Данный способ наиболее распространен в домах состоящих из 2 – 6 квартир, имеющих отдельные входы и обособленную прилегающую территорию;
2.
Управляющая организация
– способ, при котором общим собранием собственников выбирается организация, которая, действуя в их интересах и за их счет, организует содержание дома, выражая консолидированное мнение большинства собственников, и развивает внутреннюю жилую среду путем реализации социально-полезных инициатив и приобщения собственников к участию в судьбе своего дома.
3.
Товарищество собственников жилья
– некоммерческое партнерство собственников многоквартирного дома, создаваемое в целях организации содержания дома и развития его внутренней жилой среды. Цели и задачи ТСЖ аналогичны целями задачам Управляющей организации. Разница заключается только в том, что участниками ТСЖ могут быть исключительно собственники управляемого им многоквартирного дома. ТСЖ является более организованной формой выражения общих интересов собственников, чем просто их общее собрание, ввиду того, что имеет свои органы управления, устав и расчетный счет.
Компания МАТОРИН, используя свои различные компетенции, может предложить услуги при любом способе управления. Список таких услуг может варьироваться от комплексного управления до узкоспециализированных единичных сервисов (например, аварийное обслуживание или услуги электроизмерений).
